Dans un achat à grand budget, soit on s’en sort gagnant, soit on se mord les doigts. L’achat d’un mobil-home, par exemple, nécessite de trouver avant tout les inconvénients et d’analyser les atouts que dispose cet équipement moderne et exploitable.
Achat d’un mobil-home
L’achat d’un mobil-home présente de bonnes solutions pour garantir un bon moment de détente les jours de repos. Un mobil-home a en fait l’avantage d’être hyper pratique. Son poids moyen permet d’ailleurs de l’acquérir sans trop de contraintes techniques, et sans difficulté particulière. Les étapes de son acquisition ne sont pas aussi semblables à celles de l’achat d’immobilier, qui nécessite en plus de régulariser les frais de notaire. Comme on ne parle pas d’une petite somme, on peut très vite conclure qu’on fait énormément d’économie dans ce type d’investissement.
Les propriétaires de mobil-home ne paient pas aussi de taxe foncière. En revanche, c’est auprès du propriétaire du camping qu’il faut discuter de la location. Le loyer concernera uniquement la parcelle engagée. Il peut être variable, et souvent exorbitant, d’où l’importance de se renseigner sur les révisions de tarifs.
Au niveau fiscal, la possession d’un mobil-home n’engendre pas forcément la ruine comme on peut l’imaginer. Le régime de Loueur en Meuble Non Professionnel permet en effet d’adoucir les chiffres, et de ne pas gonfler la facture.
Est-ce rentable ?
On prévoit une certaine rentabilité dans ce genre d’investissement. Avec un apport de 10%, on espère atteindre les 200€ en une mensualité. En outre, la durée de vie d’un mobil-home est nettement réduite en comparaison d’un immobilier solide et robuste. Elle peut en effet rester fonctionnelle au bout de 20 ans d’utilisation. Toutefois, il dépendra des traitements et des soins attribués au matériel.
D’autre part, un mobil-home coûte entre 2 000€ et 50 000€. Il existe également plusieurs modèles selon les envies. Autant de versions sont alors disponibles, des plus simples aux plus sophistiquées.
Les grands plus
Le mobil-home part du principe d’une résidence secondaire. On le mettra en location au moment où on finit de l’occuper soi-même. Il n’y a pas que les grands budgets qui sont en mesure d’acquérir le bien. À bien y réfléchir et à faire le calcul, acquérir un mobil-home est beaucoup moins coûteux que d’investir dans un immobilier traditionnel.
