Quel est l’objectif d’une annonce légale ?

L’annonce légale est une formalité obligatoire permettant à votre SCI d’effectuer diverses procédures. Grâce à sa parution :

• Vous pouvez créer en bonne et due forme votre SCI.
• Vous rendez accessible à vos partenaires financiers, vos clients, vos concurrents et à d’autres tiers intéressés des informations juridiques sur votre entreprise et les modifications réalisées en son sein.
• Vous assurez votre transparence économique.
• Vous pouvez dissoudre et liquider en toute conformité votre entreprise à la fin de sa vie sociale ou suite à une décision de l’assemblée générale.

Vous pouvez faire appel à un service de presse en ligne qui va vous assister dans la rédaction de l’avis qui vous convient et dans sa publication. Rendez-vous sur www.sci.business pour en savoir plus. Vous pouvez également contacter directement un journal d’annonces légales habilité se situant dans le département du siège social de votre SCI si vous souhaitez vous assurer vous-même de cette opération.

À quel moment devez-vous la publier ?

Il y a plusieurs types d’annonces légales à publier selon les événements juridiques marquant la vie de votre SCI. Une annonce légale peut être publiée :

• Dès la création de votre entreprise : c’est l’une des étapes que vous devez suivre pour créer votre société. L’attestation que vous allez obtenir après la publication de l’avis de constitution de votre structure vous permet de l’immatriculer, d’avoir ensuite votre extrait Kbis, de déclarer vos bénéficiaires effectifs. Si vous omettez de faire paraître cet avis, les activités de votre SCI vont être considérées comme illicites.
• Lors du remplacement d’un gérant : si vous n’effectuez pas la publication de l’annonce légale spécifique à cette situation, le nouveau dirigeant ne pourra pas exercer ses fonctions et le fonctionnement de la SCI va être dérangé.
• Lors de la modification des statuts de votre société.
• Lors du transfert de votre siège social.
• Lors de l’augmentation ou de la diminution de votre capital social.
• Lors de la dissolution et de la liquidation de votre établissement.

Ces derniers changements peuvent être bénéfiques pour votre SCI. Toutefois, si aucun avis les signalant ne paraît dans un JAL habilité, vous ne pouvez pas les appliquer et vous risquez des sanctions.

Quelles sont les mentions obligatoires d’une annonce légale de SCI ?

Comme susmentionné, chaque annonce légale que vous devez publier est spécifique et dépend de la situation de votre SCI. Cela dit, il y a certaines mentions obligatoires qui doivent apparaître dans chaque avis, comme :

• La dénomination sociale de la SCI ou son nom.
• Diverses autres informations sur l’entreprise : sa forme juridique qui est ici la SCI, l’adresse de son siège social, le montant de son capital social, son objet social, sa durée de vie sociale.
• Des dates : la date d’une décision prise par l’organe décisionnaire ou par l’assemblée générale, la date de signature des statuts, la date de prise d’effet de certains actes (dissolution, liquidation, etc.).
• L’identité du ou des gérants.
• La modalité des cessions des parts sociales.
• L’identité de certains responsables : liquidateur, commissaires aux comptes, etc.
• La ville du greffe où l’établissement va être immatriculé au registre du commerce et des sociétés.

La préparation du dossier

Le point le plus important dans la préparation du dossier, c’est la vérification suivante : vous devez vérifier que votre projet est conforme au Plan Local d’Urbanisme (PLU). Si la conformité est au rendez-vous, alors tout devrait fonctionner comme sur des roulettes. N’oubliez aucune pièce justificative. Leur liste dépend de votre projet.

Le remplissage du formulaire de demande et le dépôt du dossier

Pour que le délai d’obtention du permis de construire ne ralentisse pas votre projet, faites appel à un cabinet qui propose un service de demande de permis de construire. Confiez-lui la demande de permis de construire pour que ce soit rapide et qu’il n’y ait pas d’erreurs. Si le formulaire est complété comme il faut, votre demande sera traitée rapidement par l’administration. Autrement, celle-ci vous renverra le dossier pour correction, ce qui va tout retarder. Voilà aussi l’intérêt de passer par un expert de ce genre de démarche : vous évitez ce genre de désagrément.

Une agence qui propose un service de demande de permis de construire propose aussi, généralement, un service de déclaration préalable de travaux. Ainsi, si c’est de ce dernier que vous avez besoin pour installer des panneaux voltaïques chez vous, vous savez vers qui s’adresser. L’agence s’occupe de tout : elle complète le formulaire cerfa, le dépose auprès de l’administration, etc. Elle s’occupe jusqu’à la livraison du panneau à afficher. Particuliers et professionnels peuvent faire appel à son expertise.

L’instruction de la demande et la réponse de l’administration

Lorsque la mairie reçoit votre dossier avec le formulaire, elle vous remet un accusé de réception. Elle dispose en principe de trois mois pour examiner le dossier. Une fois que le permis est accordé, vous devez l’afficher. Tout cela, le cabinet proposant un service de demande de permis de construire peut s’en charger. Ne commencez les travaux que si vous êtes sûr qu’aucun recours à votre encontre n’est intenté par un tiers. De toute façon, le délai de validité d’un permis de construire est en principe de trois années.

Les différentes puissances et hauteurs reconnues par l’État et secteur protégés

Les panneaux solaires produisent une puissance de moins de 3 kW, entre 3 kW et 1000 kW, plus de 1000 kW. Ceux qui génèrent 3 kW ou moins mesurent au plus 1,8 m de haut. Il n’y a aucune condition de hauteur pour les panneaux photovoltaïques qui génèrent une puissance de plus de 1000 kW. Si votre habitation se trouve dans un secteur protégé, des panneaux de moins de 3 kW nécessitent une déclaration préalable de travaux. Ceux de 3 kW et plus ont besoin d’un permis de construire.

Dans les deux cas, si vous choisissez de remplir le formulaire au lieu de faire la démarche en ligne, vous devez déposer le dossier à la mairie ou l’envoyer par courrier postal ou par mail. Une entreprise de service de demande de permis de construire et de service de déclaration préalable de travaux peut s’en occuper pour vous.

Astuce n°1 : Optez pour des tons clairs

Si vous avez un petit salon, vous devez privilégier les tons clairs pour vos murs dans le but de faire paraître les pièces plus grandes. Ainsi, vous avez le choix entre le beige, le blanc et les tons crèmes. Pour le mobilier, vous pouvez oser le ton sur ton qui laisse glisser le regard sur les surfaces et donner une sensation d’espace.

N’oubliez pas la lumière : elle reste le meilleur atout d’un petit salon. Une pièce bien éclairée paraît toujours plus grande. Évitez de varier les nuances de tons ou de mélanger des matériaux, car cela risque de créer une ambiance froide dans votre intérieur. Si vous souhaitez encore apporter de la chaleur à votre pièce, choisissez plutôt des meubles en bois naturel.

Astuce n°2 : Choisissez de petits meubles

Si vous avez un petit salon, il ne serait pas judicieux de choisir de gros meubles qui risquent d’occuper toute la place. Il est important de respecter le rapport de proportions en choisissant des meubles adéquats à l’espace dont vous disposez. Rien ne vous empêche de mettre les meubles que vous souhaitez, cependant, faites en sorte qu’ils ne soient pas trop imposants. Généralement, un petit salon doit contenir les meubles de base qui sont le canapé, la table à télé, le canapé, éventuellement une table basse et une étagère. Petit conseil, multipliez les places assises pour agrandir la pièce.

L’importance du traitement des eaux usées

Le traitement des eaux usées est un élément essentiel de l’infrastructure moderne qui permet de protéger la santé humaine et l’environnement. Voici quelques raisons pour lesquelles il est si crucia.

Prévention de la propagation de maladies

Les eaux usées contiennent souvent des agents pathogènes, tels que des bactéries et des virus, qui peuvent causer des maladies graves. Le traitement des eaux usées élimine ces agents pathogènes, empêchant ainsi la propagation de maladies liées à l’eau.

Protection des écosystèmes aquatiques

Le rejet d’eaux usées non traitées dans les rivières, les lacs et les océans peut avoir un impact dévastateur sur les écosystèmes aquatiques. Les polluants présents dans les eaux usées peuvent perturber la vie aquatique et causer des effets à long terme sur la santé des écosystèmes.

Conservation des ressources en eau

Le traitement des eaux usées permet de récupérer et de réutiliser une grande quantité d’eau propre. Cela réduit la pression sur les ressources en eau douce, ce qui est particulièrement important dans les régions touchées par la sécheresse.

Préservation de la qualité de l’eau potable

Dans de nombreuses régions, les sources d’eau douce sont également utilisées pour l’approvisionnement en eau potable. Le traitement des eaux usées assure que l’eau rejetée dans l’environnement est suffisamment propre pour être utilisée comme source d’eau potable, contribuant ainsi à la préservation de cette ressource vitale.

Pour avoir plus de renseignements, n’hésitez pas à consulter notre site.

Les étapes du traitement des eaux usées

Le traitement des eaux usées passe par plusieurs étapes pour éliminer les contaminants et rendre l’eau propre à être rejetée dans l’environnement ou à être réutilisée. Voici les principales étapes du processus :

Prétraitement

Le prétraitement consiste à retirer les déchets solides et les matériaux en suspension des eaux usées. Cela se fait généralement à l’aide de grilles et de dégrilleurs pour empêcher les gros déchets d’entrer dans les installations de traitement.

Traitement primaire

Le traitement primaire implique la séparation des matières solides et liquides des eaux usées. Les eaux usées sont acheminées vers un bassin de décantation où les solides se déposent au fond, formant une boue. L’eau clarifiée en surface est ensuite dirigée vers la prochaine étape du traitement.

Traitement biologique (aérobie ou anaérobie)

Dans cette étape, des micro-organismes sont utilisés pour dégrader les matières organiques présentes dans les eaux usées. Le traitement peut être aérobie, avec l’apport d’oxygène, ou anaérobie, en l’absence d’oxygène. Les micro-organismes décomposent les matières organiques en produits moins nocifs.

Traitement secondaire

Le traitement secondaire vise à éliminer les nutriments restants, tels que l’azote et le phosphore, qui peuvent causer des problèmes environnementaux. Cette étape peut impliquer l’aération et d’autres processus biologiques pour réduire la charge en nutriments.

Désinfection

Après le traitement biologique, l’eau est désinfectée pour éliminer les bactéries pathogènes restantes. La désinfection peut être réalisée à l’aide de produits chimiques tels que le chlore, ou par d’autres méthodes, comme l’irradiation ultraviolette.

Traitement tertiaire (en option)

Le traitement tertiaire est utilisé lorsque des normes de qualité d’eau plus strictes doivent être atteintes. Il peut inclure des étapes de filtration avancée, d’élimination des micropolluants et d’élimination des résidus pharmaceutiques.

Les technologies innovantes en traitement des eaux usées

Les progrès technologiques ont ouvert la voie à des méthodes de traitement des eaux usées plus efficaces et durables. Voici quelques-unes des technologies innovantes en cours de développement et d’adoption :

Réutilisation des eaux usées

La réutilisation des eaux usées traite les eaux usées pour les rendre propres à la consommation humaine ou à d’autres utilisations non potables, comme l’irrigation. Cette approche contribue à réduire la demande en eau douce.

Traitement avancé des micropolluants

Les installations de traitement tertiaire sont de plus en plus équipées pour éliminer les micropolluants, tels que les résidus pharmaceutiques, les produits chimiques industriels et les produits chimiques agricoles, qui peuvent avoir un impact sur l’environnement.

Énergie à partir des eaux usées

Certains systèmes de traitement des eaux usées sont conçus pour récupérer de l’énergie sous forme de biogaz à partir de la matière organique présente dans les eaux usées. Cela contribue à réduire les coûts d’exploitation et à produire de l’énergie renouvelable.

Les défis du traitement des eaux usées

Malgré les progrès dans le domaine du traitement des eaux usées, il existe encore des défis importants à relever. Les infrastructures de traitement des eaux usées vieillissantes nécessitent des investissements pour être modernisées. De plus, la gestion et le traitement des eaux usées industrielles présentent des défis spécifiques en raison de la variabilité des contaminants.

Les problèmes liés au changement climatique, tels que les inondations et les sécheresses, peuvent également perturber les systèmes de traitement des eaux usées. Il est essentiel de développer des solutions adaptées pour faire face à ces défis.

En conclusion

Le traitement des eaux usées est un élément crucial de la protection de la santé humaine et de l’environnement. Il permet de prévenir la propagation de maladies, de protéger les écosystèmes aquatiques, de conserver les ressources en eau et de préserver la qualité de l’eau potable. Les progrès technologiques continuent de conduire à des améliorations dans le domaine du traitement des eaux usées, ouvrant la voie à des approches plus efficaces et durables. Cependant, des défis subsistent, notamment la modernisation des infrastructures existantes et la gestion des eaux usées industrielles. Il est essentiel de continuer à investir dans la recherche et le développement pour faire progresser le domaine du traitement des eaux usées et garantir un avenir durable pour notre planète.

L’énergie solaire est devenue une source d’énergie propre et renouvelable de plus en plus populaire pour les particuliers et les entreprises. Les panneaux solaires sont conçus pour capturer l’énergie du soleil et la convertir en électricité, ce qui peut vous permettre de réduire votre facture d’électricité tout en contribuant à la réduction des émissions de gaz à effet de serre. Si vous envisagez d’installer des panneaux solaires, voici un guide étape par étape pour vous aider à brancher un panneau solaire.

Étape 1 : Préparation et sécurité

La première étape dans le branchement d’un panneau solaire consiste à vous préparer correctement et à garantir votre sécurité. Assurez-vous de disposer des outils et du matériel nécessaires, et portez des vêtements de sécurité, y compris des lunettes de protection et des gants.

Étape 2 : Choisissez l’emplacement du panneau solaire

L’emplacement de votre panneau solaire est crucial pour maximiser son efficacité. Placez-le dans un endroit où il recevra le plus de lumière solaire possible tout au long de la journée. Cela signifie généralement en direction du sud pour les installations dans l’hémisphère nord, et en direction du nord pour les installations dans l’hémisphère sud.

Étape 3 : Montez le panneau solaire

Fixez le panneau solaire sur un support solide qui est correctement orienté. Vous pouvez installer des supports spécifiques pour panneaux solaires ou les monter sur le toit de votre maison. Assurez-vous que le panneau est bien sécurisé pour résister aux conditions météorologiques locales.

Étape 4 : Connectez le régulateur de charge

Un régulateur de charge est un composant essentiel pour protéger votre système de panneau solaire. Il empêche la surcharge de la batterie en régulant le flux de courant provenant du panneau solaire. Suivez les instructions du fabricant pour le brancher correctement.

Étape 5 : Connectez la batterie

La batterie est utilisée pour stocker l’électricité générée par le panneau solaire, de sorte qu’elle puisse être utilisée lorsque le soleil ne brille pas. Assurez-vous de connecter correctement la batterie au régulateur de charge en suivant les polarités positives et négatives.

Étape 6 : Branchez l’onduleur (convertisseur)

Un onduleur (ou convertisseur) est nécessaire pour convertir le courant continu (CC) généré par le panneau solaire en courant alternatif (CA) utilisable dans votre maison. Connectez l’onduleur au régulateur de charge et à votre système électrique domestique.

Étape 7 : Connectez le panneau solaire à l’onduleur

Reliez le panneau solaire à l’onduleur en utilisant des câbles solaires spéciaux conçus pour transporter le courant continu généré par les panneaux. Assurez-vous de suivre les polarités correctes (positif à positif, négatif à négatif).

Étape 8 : Connectez l’onduleur au tableau électrique

L’onduleur doit être connecté au tableau électrique de votre maison. Vous devrez peut-être faire appel à un électricien qualifié pour cette étape, car elle implique de travailler sur le système électrique de votre maison.

Étape 9 : Vérifiez et testez le système

Une fois toutes les connexions effectuées, assurez-vous que tout est correctement branché et sécurisé. Faites un test pour vous assurer que le système fonctionne comme prévu et que l’électricité générée par le panneau solaire est acheminée dans votre maison.

Étape 10 : Suivez l’entretien et la maintenance

Les panneaux solaires nécessitent un entretien minimal, comme le nettoyage occasionnel pour enlever la poussière et la saleté. Assurez-vous également de vérifier régulièrement les connexions pour vous assurer qu’elles sont en bon état de fonctionnement.

Conclusion

Brancher un panneau solaire peut sembler une tâche complexe, mais avec une planification appropriée, la bonne préparation et le respect des étapes décrites ci-dessus, vous pouvez installer un système de panneau solaire fonctionnel pour réduire votre dépendance à l’électricité traditionnelle et contribuer à la préservation de l’environnement. Si vous n’êtes pas sûr de vos compétences en électricité, il est recommandé de faire appel à un professionnel pour assurer une installation correcte et sûre.

Pinel Plus remplace progressivement le Pinel classique

Dès 2025, les logements doivent respecter la RE 2020. Afin d’atteindre cet objectif, la formule évoluée du Pinel classique appelée Pinel Plus ou Super Pinel a pour objectif de favoriser la construction d’appartements moins énergivores et plus humains. Pour que cette évolution s’effectue progressivement, l’État propose 2 choix aux investisseurs :

– Investir avec le Pinel classique :

Les conditions d’éligibilité ne changent pas, mais le taux de réduction d’impôt est revu à la baisse. En 2023, un bien neuf mis en location pour 6 ans profite de 10,5 % de réduction d’impôt contre 9% en 2024. Un bien loué sur 9 ans bénéficie de 15 % de réduction d’impôt en 2023 contre 12 % en 2024. Si le bien est loué sur 12 ans, la réduction d’impôt est de 17,5 % en 2023 et 14 % en 2024.

– Investir avec Pinel Plus :

Les conditions pour bénéficier des avantages de ce dispositif sont presque pareilles que celles pour le Pinel. Les différences reposent surtout sur les qualités d’usage et de confort des logements, mais également sur le niveau de performance énergétique des biens. Si toutes les conditions sont respectées, l’investisseur peut espérer 12 % à 21 % de réduction d’impôt pour un engagement de mise en location de 6 à 12 ans.

Biens éligibles au Pinel Plus

Les biens doivent être situés dans les Quartiers prioritaires de la politique de la ville. Ils doivent présenter un DPE classe A. S’il s’agit d’un bien à réhabiliter à neuf, il doit avoir un DPE avec une étiquette A ou B.

Côté usage et confort, les biens doivent avoir une surface habitable de 28 m² minimum. C’est notamment le cas des studios. La surface habitable que doit avoir respectivement les T2, T3 et T4 sont 25 m², 62 m² et 79 m². Pour le bien-être des occupants, les biens immobiliers doivent tous avoir un espace extérieur minimum de 3 m². C’est notamment le cas des studios et des T2. Les T3 et T4 doivent respectivement avoir 5 m² et 7 m² d’espace extérieur. Cela peut être une terrasse, un balcon ou un jardin. D’autres conditions doivent encore être respectées dont la nécessité d’une double exposition des logements ayant 3 pièces ou plus.

La mise en location : les plafonds de ressources

Si vous décidez d’investir avec « Pinel Plus » et bénéficier des avantages qu’il confère, vous devez vous assurer de respecter toutes les conditions exigées. L’une des exigences du dispositif, comme précisé sur cette page, concerne les locataires. En effet, les biens Pinel sont destinés aux familles ne pouvant pas prétendre aux logements sociaux et dont les revenus ne leur permettent pas de louer un bien dans un parc immobilier privé. Ainsi, avant de signer un bail à un locataire, vérifiez que son plafond de ressources et son avis d’impôt 2022 sur 2021 sont conformes aux exigences Pinel.

Voici un aperçu de plafond de ressources Pinel à respecter :
– Si le foyer ne comprend qu’une seule personne, ses ressources ne doivent pas dépasser les 39 363 € s’il loue un bien en Métropole situé dans la Zone A bis ou A. Si le bien se trouve dans la zone B1, ses ressources ne doivent pas excéder les 32 084 €.
– Si le foyer est composé d’un couple, ses ressources ne doivent pas être supérieures à 58 831 € si le bien loué en Métropole est dans la Zone A bis ou A. Si le couple loue un bien dans la Zone B1, le plafond de ressources à respecter est de 42 846 €.

Il est important de noter que le contrôle du revenu des locataires n’est nécessaire qu’à la signature du bail. Si au cours du bail, les locataires ont une meilleure rentrée d’argent dépassant ainsi le plafond des ressources Pinel, cela n’aura aucune incidence sur le contrat de location et les avantages fiscaux du propriétaire.

Un robot laveur de sol : qu’est ce que c’est ?

Avec le robot laveur de sol, finies les corvées de ménage. A vrai dire, c’est un petit équipement de forme ronde qui se faufile dans la pièce de la maison pour nettoyer le sol. C’est un appareil 3 en 1 qui commence par aspirer la saleté par terre, continue par laver avec de l’eau savonneuse et une brosse rotative. Puis rince et essuie le sol avec une lingette propre. Complètement autonome, le nettoyage peut être programmé selon vos besoins.

Équipement à la pointe de la technologie, elle est munie de capteurs qui lui permettent de détecter et éviter les obstacles. Ergonomique, elle nettoie même sous les recoins et les tables. Une fois le travail achevé, elle rejoint sa base pour se recharger.

Quels avantages à utiliser un robot laveur de sol ?

Les atouts liés au robot laveur de sol sont nombreux. Le premier est celui d’être épargné par les corvées au quotidien, car il effectue lui-même les tâches. D’ailleurs, il vous permet un gain de temps considérable, car il se charge de tout faire à votre place. Et comme la plupart de ces équipements sont connectés, vous pouvez les commander à distance. Puis, en achetant un équipement de ce genre, vous pouvez consacrer votre temps à vous divertir. Ou bien à vous concentrer sur votre travail.

Et non pas des moindres, c’est un investissement à long terme rentable et économique, car il ne consomme pas beaucoup d’énergie.

Utile, pratique et pas chère, il existe autant de raisons qui vous poussent à acquérir un robot laveur de sol. Très discret, cet appareil n’ est pas encombrant et se range facilement sous un mobilier.

Pourquoi repeindre vous-même votre salon ?

C’est devenu un phénomène de société en vogue depuis une dizaine d’année. De plus en plus de particuliers s’essaient au DIY ou « Do It Yourself ». Littéralement, c’est l’acte de réaliser par soi-même les travaux, qui jadis, nécessitaient l’intervention d’un professionnel. C’est par exemple le cas pour la peinture d’une maison. Le principal motif de cet engouement réside dans l’envie de faire des économies.

En effet, la philosophie de DIY permet aux particuliers de diminuer le coût des travaux de peinture et donc de pouvoir investir cette somme dans d’autres projets. Un appel du gain tentant, mais qui n’est pas sans risque. Finition bâclée, manque d’esthétique et de durabilité de la peinture peuvent être les conséquences d’opter pour cette solution. Il est donc vivement recommandé d’éviter de repeindre un salon ou tout autre pièce de la maison seul, sauf si vous êtes un bricoleur aguerri.

Pourquoi faire appel à un artisan ?

Étant donné que repeindre un salon n’est pas un acte anodin, il est préférable de laisser un professionnel s’en charger pour vous. Avec son savoir-faire ainsi que ses années d’expérience, il sera à même de vous fournir un travail exactement comme celui que vous souhaitez. Faire appel à un artisan peintre comme artisanat-pro.fr, c’est faire le choix d’obtenir un résultat de qualité et durable. Aucune déception n’est possible.

Grâce à son expertise, un artisan peintre pourra également vous conseiller sur le type de peinture adapté à vos besoins et à votre budget. A savoir que certaines peintures sont nocives et peuvent être causes d’allergies ou de problèmes pulmonaires.

Ainsi, un accompagnement vous permettra de prendre les bonnes décisions, autant pour votre salon que pour toute autre pièce de votre maison.

Une esthétique sans égale

Le parquet en bois massif est résistant, durable et robuste, des caractéristiques importantes pour le sol que vous devez fouler tous les jours. Mais il ne faut pas oublier son aspect, son apparence qui est exceptionnel. Le bois massif est un matériau noble et il apporte indéniablement un cachet d’authenticité à votre intérieur. Même si vous n’avez pas beaucoup d’objets décoratifs chez vous, à peine quelques fauteuils, un lit et une table, un parquet en bois massif va habiller votre salon ou une pièce de votre maison. Il est d’une beauté sans égale, d’une élégance unique.

Des avantages où que vous le posiez

Dans n’importe quelle pièce où vous décidez de poser un parquet en bois massif, vous aurez grand plaisir à le regarder. De plus, le bois est un excellent isolant thermique et phonique. Comme il est peu conducteur, il vous protège s’il y a une brusque baisse de température mais vous garde au frais si le thermomètre s’élève. Autre atout non négligeable : vous avez un large choix en matière de parquet en bois massif et vous pouvez choisir la finition qui vous plaît, peut-être ciré, vitrifié ou huilé. Certes, le parquet en bois massif est cher mais vous le garderez très longtemps, donc c’est un investissement intéressant.